Technische Beratung
Wir prüfen, analysieren und bewerten technische sowie bau- und planungsrechtliche Themen, die gravierende Auswirkungen auf die Risiken, Kosten und Cash Flow über den gesamten Immobilienlebenszyklus haben. Unsere technischen Beratungsleistungen umfassen:
- Gebäudezustandsbewertung
- Technische Due Diligence
- Technischer Audit
- Identifikation und Bewertung von technischen Risiken
- Ermittlung von Instandsetzungskosten (CAPEX)
- Projektmanagement
- Baumonitoring
- Projektcontrolling
- Bauherrenvertretung
- Abnahmebegleitung
- Gewährleistungsmanagement
- Planungs- und Bauberatung
- Kostenschätzung und Kostenplausibilisierung für Neubau-, Umbau-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen
- Prüfung und Plausibilisierung von Baubeschreibungen
- Technische Beratung im Rahmen von Kaufvertragsverhandlungen
- Management technischer Dokumentation
- Prüfung und Vorbereitung der technischen Dokumentation für Transaktionsdatenräume
- Prüfung und Vorbereitung der technischen Dokumentation für die notarielle Beurkundung
Technische Due Diligence
Wir erbringen käufer- und verkäuferseitige technische Due Diligence Leistungen für Einzelobjekte, Immobilienportfolien und Entwicklungsprojekte aller Assetklassen. Wir unterstützen unseren Kunden bei der Identifikation und Bewertung von technischen Risiken und bei der Ermittlung von Instandsetzungskosten (CAPEX), die durch technische Mängel und Schäden resultieren oder durch Überschreitung der theoretischen technischen Lebenserwartung (Lebenszykluskosten) bedingt sind.
- Erstellung von TDD Berichten
- Identifikation und Bewertung von technischen Risiken
- Bewertung des Immobilienzustandes (Baukonstruktion, technische Anlagen, Brandschutz)
- Bewertung der bau- und planungsrechtlichen Konformität
- Ermittlung von Instandsetzungskosten (CAPEX) inkl. Lebenszykluskosten
- Objektbegehungen
- Prüfungen der Gebäudedokumentation (Datenraumprüfungen)
- Desktop Due Diligence Prüfungen
- Projektmanagement von Instandsetzungsmaßnahmen (CAPEX)
Projektmanagement
Wir erbringen ganzheitliche Projektmanagementleistungen im Rahmen von Neubauprojekten, Umbau-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen. Unsere Projektmanagementleistungen umfassen:
- Kostencontrolling und Liquiditätsplanung
- Terminplanung und -controlling
- Qualitätsmanagement
- Risikomanagement
- Ausschreibung, Vergabe, Vertragsverhandlung, Vertragswesen (Planung, Bau, Property/Facility Management)
- Controlling und Monitoring von Planungs- und Bauteams
- Projektorganisation
- Entscheidungs- und Änderungsmanagement
- Reporting und Dokumentationsmanagement
Transaktionsberatung
Wir erbringen technische und wirtschaftliche Transaktionsberatungsleistungen und unterstützen unseren Kunden entlang des gesamten Transaktionsprozesses bei dem An- bzw. Verkauf von Immobilien, Immobilienportfolien und Entwicklungsprojekten aller Assetklassen. Unsere Transaktionsberatungsleistungen umfassen:
- Transaktionsmanagement
- Vertragsverhandlung
- Technische Due Diligence
- Risikoberatung
- Dokumentationsmanagement
- Erstellung und Management von Transaktionsdatenräumen
- Entwicklung von Marketing- und Verkaufsstrategien
- Maklerleistungen
Investitionsberatung
Wir erbringen Beratungsleistungen, welche die Analyse der vielfältigen Aspekte der Immobilieninvestitionsstruktur und -prozesse umfassen. Unser Ziel ist die Identifikation von profitablen Investitionsszenarien, die den Anforderungen unserer Kunden entsprechen. Unsere Leistungen umfassen:
- Analyse von Investitionsmöglichkeiten
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Cash Flow Analyse
- Sensitivitätsanalyse
- Risikoanalyse
- Portfoliooptimierungsanalyse
- Entwicklung von Investitionsstrategien
- Analyse von Strategien für Neupositionierung
- Standort- und Marktanalyse
Asset Management Beratung
Unser Team hat sich auf die Wertsteigerung und Leistungsoptimierung der Immobilienbestände unserer Kunden spezialisiert. Wir konzentrieren uns auf die Wertschaffung- und -schutz durch strategische Portfolioplanung, Prozessoptimierung und Effizienzsteigerung. Unsere Asset Management Leistungen umfassen:
- Portfoliooptimierungsanalysen
- Cash Flow Analysen, Sensitivitätsanalysen, Risikoanalysen
- Kostenanalyse und -kontrolle
- Asset-Positionierungsanalysen
- Analyse von Strategien für Neupositionierung
- Analyse notleidender Immobilien
- Entwicklung von Strategien für Mieterbindung
- Gebäudezustandsbewertung
- Identifikation und Bewertung technischer Risiken und Instandsetzungsmaßnahmen (CAPEX)
- Projektmanagement von Bau-, Umbau-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen
- Prüfung und Bewertung der Property/Facility Management Performance
Expansionsleistungen
Wir helfen unseren Kunden bei diversen immobilienrelevanten Fragestellungen in Bezug auf Standortauswahl und -wechsel sowie Expansion ihres Geschäfts. Wir erbringen nachfolgende Leistungen:
- Standortanalysen
- Marktanalysen
- Konkurrenzanalysen
- Machbarkeitsstudien
- Transaktionsberatung
- Technische Due Diligence
- Technische Beratung
- Projektmanagement
- Bauherrenvertretung
- Planung- und Bauberatung
Digitale Datenräume
Wir unterstützen unseren Kunden bei der Erstellung von digitalen Datenräumen. Unsere Leistungen tragen zu einer größeren Transparenz und Erhöhung der Qualität der Immobiliendokumentation bei. Weiterhin helfen wir bei der Risikominimierung und Effizienzsteigerung während Transaktions- und Due Diligence Prozesse.
- Erstellung von Immobiliendatenräumen
- Digitalisierung physischer Gebäudedokumentation
- Durchführung und Management des Q&A-Prozesses
- Beratung bei der Auswahl eines geeigneten Softwareanbieters
- Ausschreibung und Vergabe von Datenraum-Softwareleistungen
- Implementierung digitaler Datenräume mithilfe geeigneter Softwarelösungen und Support während des gesamten Transaktionsprozesses
- Datenraum-Qualitätsmanagement
Digitale Lösungen
Die digitalen Lösungen sind heutzutage ein Bestandteil jeder Industrie. Wir erbringen Beratungsleistungen mit Fokus auf der Entwicklung und Implementierung digitaler Lösungen in der Immobilienwirtschaft. Auf Basis der Bedürfnisse unserer Kunden entwickeln wir individuelle Lösungen inkl. Charakteristiken, Spezifikationen und Funktionalitäten mit folgenden Hauptzielen – Digitalisierung, Optimierung und Automatisierung der Prozesse.